CENTURY 21 COEUR ENTREPRISE

INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le domaine industriel ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce site industriel à vendre, idéalement situé et offrant d'excellentes perspectives d'investissement locatif. Le site dispose d'une surface totale de plus de 6 hectares, comprenant parking, des bâtiments d'environ 20 000 m2 comprenant des bureaux, un restaurant d'entreprise, des ateliers de production, des espaces de stockage et des locaux sociaux. Actuellement loué à un groupe de renommée internationale, le montant annuel du loyer s'élève à 786 000Euro HT/HC, avec la totalité de la taxe foncière à la charge du locataire. Notre site industriel présente des caractéristiques exceptionnelles qui en font un choix idéal pour les investisseurs. De plus, sa localisation stratégique lui confère un avantage compétitif en offrant un accès facile aux principales routes et réseaux de transport. La rentabilité immédiate de cet investissement est très attrayante. Il convient de noter que des travaux sur une partie de la toiture sont à envisager en raison de la présence de Fibrociment Amianté. Un rapport d'audit détaillé ainsi que des devis sont inclus dans le dossier, vous permettant de planifier ces travaux en toute transparence. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans le domaine industriel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce site industriel disponible à la vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'investissement. Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344939533 - CHALON-SUR-SAÔNE.

A vendre: fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4. Emplacement numéro un au coeur d'une station de ski du haut Jura. Outil d'exception refait à neuf il y a 3 ans. Magnifique salle de 55 places, cuisine équipée, réserve et terrasse de 40 places minimum. L'ensemble fait 150 m² pour l'accueil d'une clientèle local et touristique. Visibilité premium et facilité de stationnement Possibilité d'acquérir les murs. Prix 450 000 euros Frais Agence Inclus TTC Remi GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434496386 - LONS LE SAUNIER.

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Pour candidat du métier de la restauration : En location gérance professionnelle, fonds de commerce de restauration traditionnelle. Situé à une 50aine de km de Besançon. Magnifique outil de travail dans un lieu apprécié et appréciable. Cadre confort et élégant en campagne sur un site très attrayant, avec cachet. Restaurant avec 90 couverts en 2 espaces, plus terrasse avec vue sur la nature avoisinante. Cuisine équipée, réserve, bureau, grand parking, ... Historique de clientèle bien réel et lieu avec bonne réputation. Beau challenge avec des bases fortes pour une réussite future. Loyer mensuel de la location gérance : 2400 euros HT. Pour plus de précisions envoi de candidature à notre agence Coeur entreprise.